2016〜2026年築, 専有面積66.61㎡〜86.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセレントシティ北小金
千葉県松戸市東平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩8分
2021年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,243万円
68.4万円/㎡
3,437
4,641
5,845
7,050
AI査定結果
推定相場価格
5,243万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜5,845万円
60.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月21日
エクセレントシティ北小金
5,080万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 76.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,080万円 | 66.3万円 | 3階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/26 | 4,180万円 | 63.8万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/09 | 4,480万円 | 69.0万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/29 | 4,150万円 | 63.3万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 4,370万円 | 66.7万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 4,680万円 | 72.0万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 3,380万円 | 70.0万円 | 2階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 3,480万円 | 72.1万円 | 2階 | 48.26㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2026/02/28 | 4,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 4,380万円 | 66.8万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,580万円 | 74.2万円 | 2階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 4,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 4,880万円 | 64.5万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,780万円 | 57.6万円 | 2階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,998万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,380万円 | 57.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,599万円 | 56.9万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/20 | 3,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 3,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 5,080万円 | 66.3万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/11 | オーベル新松戸レジデンス 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 3,998万円 | 64.8万円 | 61.71㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/26 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,699万円 | 66.5万円 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 4,880万円 | 82.7万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/01 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/08/31 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/09 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅8分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/12 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.85㎡ | 3SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パークハウス新松戸311
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
パークハウス松戸311
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
イトーピア小金公園
千葉県松戸市久保平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 11分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
コーポラティブハウスクラフト
千葉県松戸市松戸
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
1987年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
新松戸西パークハウスC
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 14分
1981年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
ヴェルビュ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 10分
2001年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
グーディッシュ北小金
千葉県松戸市根木内
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
2006年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
サンライトパストラル弐番街B棟
千葉県松戸市新松戸六丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 11階建 / 508戸 / SRC造